双龙科技创新产业园，坐落于秦淮区双龙街 1 号，紧邻大明路地铁站且紧靠南京南站，现写字楼正式对外出租。这里汇聚多元空间类型，涵盖写字楼、仓储及小别墅，面积从 70 平至 10000 平不等，满足各类企业规模需求。秦淮区双龙街写字楼出租，双龙科技创新产业园写字楼，招商中心电话：189 5203 5173，欢迎各界企业咨询入驻详情。

一、灵活租赁与成本优势

♦合理租赁单价与多元装修选择

单价在 1.6 - 2.0 元 /㎡/ 天（含税 9%），在南京的商业地产市场中具备较强竞争力，能有效控制企业运营成本。同时，提供精装、简装、毛坯三种装修状态，企业可根据自身预算与发展规划灵活抉择。初创企业若希望快速入驻开展业务，精装房源可实现拎包入住；成长型企业若有特定装修需求，毛坯或简装空间则可进行个性化打造，彰显独特企业文化。

♦亲民物业与电费标准

物业费仅 5 元 /㎡/ 月，涵盖了园区日常的安保、保洁、设施维护等基础服务，确保园区环境整洁、安全有序，为企业提供舒适的办公环境。电费为 1.1 元 / 度，相对合理的能源成本有助于企业在日常运营中更好地规划开支，降低运营成本压力。

二、便捷配套与丰富服务

♦充足车位与多样生活配套

停车费用每月仅 150 元，且车位充足，有效解决了企业员工与来访客户的停车难题，避免因停车不便而影响工作效率。园区内还配备食堂、超市、篮足球场、咖啡厅等设施，形成了一个自给自足的小型商业生态。员工在工作之余可便捷地解决就餐问题，在超市购买日常所需，或在篮足球场上挥洒汗水释放工作压力，亦能在咖啡厅中放松身心、交流创意，提升员工的工作满意度与生活品质。

♦专业园区服务助力企业发展

园区提供人才、高企、科技企业申报优惠服务，为企业发展提供全方位支持。在人才方面，协助企业引进与留住优秀人才，通过与相关机构合作举办招聘会、提供人才公寓等方式，解决企业人才招聘与安居的后顾之忧；在高企与科技企业申报上，专业团队提供全程指导与协助，帮助企业梳理申报流程、准备申报材料，提高申报成功率，使企业能够享受国家与地方的相关政策优惠与扶持，如税收减免、资金补贴等，助力企业在科技创新的道路上快速发展。

三、卓越区位与园区规划

♦核心区位优势

位于南部新城核心区规划范围内，处于双龙大道和沪蓉高速的交汇位置，紧邻南京南站。这一优越的地理位置使其交通网络极为发达，无论是公路、铁路还是地铁，都能快速连接城市内外。企业在此可轻松实现与全国乃至全球的商务往来，拓展业务范围，吸引更多资源与合作机会。同时，南部新城作为南京重点发展区域，周边配套设施不断完善，商业氛围日益浓厚，为企业发展提供了广阔的市场空间与发展潜力。

♦园区提档升级规划

园区正进行提档升级规划，包括对现有载体外立面改造，提升园区整体形象与品质，塑造现代化、高端化的商务园区形象；园区东、南侧载体改造更新，将进一步优化园区空间布局，提高载体的实用性与舒适性；东侧打造 70 亩体育运动休闲区，为企业员工提供更加丰富的休闲娱乐设施，促进员工身心健康；绿化更新则将营造更加优美的园区环境，提升园区的生态品质。整体规划旨在为企业打造一个集办公、生活、休闲、创新于一体的综合性产业园区。

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